1 Route de Champlandry, 89600 Saint-Florentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Champlandry, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Champlandry, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Champlandry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Champlandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Champlandry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Champlandry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Champlandry dans son marché local
Prix du 1 Route de Champlandry par rapport à la voie
Sur Route de Champlandry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 1 Route de Champlandry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Champlandry par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Champlandry se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -19.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 1 Route de Champlandry à Saint-Florentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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