21 Rue Charles Gounod, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°23 et du 0.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Charles Gounod, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 357 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 443 mètres
Ventes au 21 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 21 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 21 Rue Charles Gounod se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Gounod se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -16.55 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
