2 Rue de Champagne, 89600 Saint-Florentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

343 €

de 284 € à 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Champagne, 89600 Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 343 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue de Champagne, 89600 Saint-Florentin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Trecey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Aymé à 485 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 438 mètres
- Ecole élémentaire Jean Pezennec à 687 mètres

Ventes au 2 Rue de Champagne

Les 0 ventes au 2 Rue de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 352 €/m². Avec un prix moyen de 343 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Saint-Florentin et à Yonne

À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Champagne se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et 76.79 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 43.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.