22 Rue de la Maladrerie, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°22 bis et du 2.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de la Maladrerie, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 457 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 517 mètres
Ventes au 22 Rue de la Maladrerie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Maladrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Maladrerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 22 Rue de la Maladrerie se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Maladrerie par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Maladrerie se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -24.92 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
