13 Rue de la Terrasse, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 823 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de la Terrasse, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 468 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Terrasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 13 Rue de la Terrasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Terrasse par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Terrasse se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -37.79 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
