2 Rue des Capucins, 89600 Saint-Florentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

887 €

de 573 € à 1 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Capucins, 89600 Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°3 et de 1.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue des Capucins, 89600 Saint-Florentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Florentin à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Aymé à 478 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1180 mètres
- Ecole élémentaire Jean Pezennec à 269 mètres

Ventes au 2 Rue des Capucins

Les 0 ventes au 2 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Saint-Florentin et à Yonne

À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucins se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -35.35 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.