2 Rue des Gains, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gains, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Gains, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gains par rapport à la voie
Sur Rue des Gains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Rue des Gains se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gains par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gains se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -9.67 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
