11 Rue des Gouttières, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gouttières, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue des Gouttières, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Trecey.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 256 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gouttières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gouttières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gouttières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gouttières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gouttières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gouttières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gouttières dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gouttières par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 11 Rue des Gouttières se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gouttières par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gouttières se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -6.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
