3 Rue des Gouttières, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gouttières, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°9 et de n°11.
À propos du 3 Rue des Gouttières, 89600 Saint-Florentin
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 268 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gouttières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gouttières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gouttières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gouttières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gouttières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gouttières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gouttières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gouttières par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 3 Rue des Gouttières se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gouttières par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gouttières se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -9.89 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
