33 Rue des Gouttières, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Gouttières, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 33 Rue des Gouttières, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Trecey.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 367 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 448 mètres
Ventes au 33 Rue des Gouttières
Une vente a été recensée au 33 Rue des Gouttières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Gouttières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue des Gouttières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gouttières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gouttières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Gouttières dans son marché local
Prix du 33 Rue des Gouttières par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 33 Rue des Gouttières se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Gouttières par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Gouttières se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -6.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
