2 Rue des Loups, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Loups, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Loups, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 470 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Loups, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Loups dans son marché local
Prix du 2 Rue des Loups par rapport à la voie
Sur Rue des Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 Rue des Loups se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Loups par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Loups se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -18.66 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
