21 Rue du College, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du College, affiche un prix moyen de 771 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue du College, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 487 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du College
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du College, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du College dans son marché local
Prix du 21 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 21 Rue du College se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du College par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du College se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -41.77 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
