12 Rue du Donjon, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du Donjon, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 520 mètres
Ventes au 12 Rue du Donjon
Les 3 ventes au 12 Rue du Donjon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Donjon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Donjon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 12 Rue du Donjon se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Donjon par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Donjon se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et 6.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
