34 Rue du Faubourg d’Aval, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Faubourg d’Aval, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°49 et du 0.78 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue du Faubourg d’Aval, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 561 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Faubourg d’Aval
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Faubourg d’Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Faubourg d’Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Faubourg d’Aval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Faubourg d’Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Faubourg d’Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Faubourg d’Aval dans son marché local
Prix du 34 Rue du Faubourg d’Aval par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 34 Rue du Faubourg d’Aval se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Faubourg d’Aval par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Faubourg d’Aval se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -42.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
