49 Rue du Faubourg d’Aval, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Faubourg d’Aval, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 49 Rue du Faubourg d’Aval, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 567 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Faubourg d’Aval
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Faubourg d’Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Faubourg d’Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Faubourg d’Aval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Faubourg d’Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Faubourg d’Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Faubourg d’Aval dans son marché local
Prix du 49 Rue du Faubourg d’Aval par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 49 Rue du Faubourg d’Aval se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Faubourg d’Aval par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Faubourg d’Aval se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -42.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
