Rue du Manège, 89600 Saint-Florentin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

572 €

de 397 € à 764 €

Maison

Prix moyen au m²

938 €

de 704 € à 1 247 €

Rue du Manège, 89600 Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 572 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du Manège, 89600 Saint-Florentin

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.3 €

7.9 € – 10.69 €

Rentabilité indicative

19.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Manège dans son marché local

Prix Rue du Manège par rapport à Saint-Florentin et à Yonne

À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 560 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Manège se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et 53.46 % en dessous de celle de Yonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Manège à Saint-Florentin

Le loyer moyen estimé Rue du Manège est de 9.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 10.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Florentin, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.