3 Rue du Pressoir, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 3 Rue du Pressoir, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pressoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 3 Rue du Pressoir se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pressoir par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pressoir se situe 20 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -34.69 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
