7 Rue du Puits, 89600 Saint-Florentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 751 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Puits, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 400 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 7 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 7 Rue du Puits se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Puits par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Puits se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -48.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 550 € au 7 Rue du Puits à Saint-Florentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 939 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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