8 Rue du Tertre, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 816 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Tertre, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 397 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tertre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 8 Rue du Tertre se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tertre se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -38.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
