3 Rue Gauguin, 89600 Saint-Florentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 888 € à 1 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gauguin, 89600 Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 6.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue Gauguin, 89600 Saint-Florentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Trecey.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 2065 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Aymé à 755 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 910 mètres
- Ecole élémentaire Jean Pezennec à 951 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Gauguin(1 038€)

4 Rue Gauguin(1 108€)

1 Rue Gauguin(1 041€)

2 Square Gauguin(1 039€)

22 Rue Toulouse Lautrec(1 081€)

20 Rue Toulouse Lautrec(1 079€)

5 Square Gauguin(1 011€)

27 Rue Toulouse Lautrec(1 083€)

Prix du 3 Rue Gauguin dans son marché local

Prix du 3 Rue Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 3 Rue Gauguin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gauguin par rapport à Saint-Florentin et à Yonne

À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gauguin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -24.49 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.