40 Rue Georges Clémenceau, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°39 x mais inférieur de 16.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue Georges Clémenceau, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Trecey.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 800 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 40 Rue Georges Clémenceau se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Clémenceau se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -11.87 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
