23 Rue Giuseppe Verdi, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Giuseppe Verdi, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 342 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Giuseppe Verdi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 23 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 23 Rue Giuseppe Verdi se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Giuseppe Verdi se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -4.23 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
