3 Rue Marie Noël, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Noël, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue Marie Noël, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 457 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Noël
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Noël, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Noël dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Noël par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 3 Rue Marie Noël se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Noël par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie Noël se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -12.46 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
