2 Rue Matisse, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Matisse, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Trecey.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 661 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Matisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Rue Matisse se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Matisse par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Matisse se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -2.49 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
