3 Rue Matisse, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Matisse, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Trecey.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 658 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 862 mètres
Ventes au 3 Rue Matisse
Une vente a été recensée au 3 Rue Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Matisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Matisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 3 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 3 Rue Matisse se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Matisse par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Matisse se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -3.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
