33 Rue Montarmance, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Montarmance, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Rue Montarmance, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 592 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Montarmance
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Montarmance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Montarmance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Montarmance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Montarmance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Montarmance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Montarmance dans son marché local
Prix du 33 Rue Montarmance par rapport à la voie
Sur Rue Montarmance, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 33 Rue Montarmance se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Montarmance par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Montarmance se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -32.28 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
