38 Rue Montarmance, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Montarmance, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 38 Rue Montarmance, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 602 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Montarmance
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Montarmance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Montarmance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Montarmance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Montarmance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Montarmance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Montarmance dans son marché local
Prix du 38 Rue Montarmance par rapport à la voie
Sur Rue Montarmance, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 38 Rue Montarmance se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Montarmance par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Montarmance se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -38.85 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
