7 Rue Pierre Coudry, 89600 Saint-Florentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Coudry, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Pierre Coudry, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 10 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Coudry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Coudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Coudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Coudry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Coudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Coudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Coudry dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Coudry par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Coudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 7 Rue Pierre Coudry se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Coudry par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Coudry se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -21 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 7 Rue Pierre Coudry à Saint-Florentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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