9 Rue Pierre Coudry, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Coudry, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue Pierre Coudry, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 29 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 234 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Coudry
Les 2 ventes au 9 Rue Pierre Coudry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Coudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Coudry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Coudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Coudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Coudry dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Coudry par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Coudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 9 Rue Pierre Coudry se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Coudry par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Coudry se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -9.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
