2 Rue Raphaël, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Raphaël, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Trecey.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 803 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raphaël, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 2 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Rue Raphaël se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raphaël par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raphaël se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -17.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
