8 Square Auguste Rodin, 89600 Saint-Florentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square Auguste Rodin, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Trecey.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 800 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Auguste Rodin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 8 Square Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Square Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 8 Square Auguste Rodin se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Auguste Rodin par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Auguste Rodin se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -22.43 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 8 Square Auguste Rodin à Saint-Florentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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