8 Square Betbeder, 89600 Saint-Florentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square Betbeder, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square Betbeder, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 186 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 344 mètres
Ventes au 8 Square Betbeder
Une vente a été recensée au 8 Square Betbeder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Betbeder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Betbeder, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Betbeder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Betbeder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Betbeder dans son marché local
Prix du 8 Square Betbeder par rapport à la voie
Sur Square Betbeder, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 8 Square Betbeder se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Betbeder par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Betbeder se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -21.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 650 € au 8 Square Betbeder à Saint-Florentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 441 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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