5 Square Gauguin, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Gauguin, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Square Gauguin, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Trecey.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 724 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Gauguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Gauguin dans son marché local
Prix du 5 Square Gauguin par rapport à la voie
Sur Square Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 5 Square Gauguin se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Gauguin par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Gauguin se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -9.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
