2 Square Raphaël, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Raphaël, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Square Raphaël, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Trecey.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 789 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 964 mètres
Ventes au 2 Square Raphaël
Une vente a été recensée au 2 Square Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Raphaël, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Raphaël dans son marché local
Prix du 2 Square Raphaël par rapport à la voie
Sur Square Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Square Raphaël se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Raphaël par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Raphaël se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -21.69 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
