7 Square Raphaël, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Raphaël, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Square Raphaël, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Trecey.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 824 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Raphaël, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Raphaël dans son marché local
Prix du 7 Square Raphaël par rapport à la voie
Sur Square Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 7 Square Raphaël se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Raphaël par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Raphaël se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -14.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
