2 Allee Buffon, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Buffon, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Buffon, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Baulche.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Bertin à 1249 mètres
- - Ecole maternelle La guillaumée à 511 mètres
- - Ecole élémentaire La guillaumée à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Buffon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Buffon dans son marché local
Prix du 2 Allee Buffon par rapport à la voie
Sur Allee Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Allee Buffon se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Buffon par rapport à Saint-Georges-sur-Baulche et à Yonne
À Saint-Georges-sur-Baulche, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Buffon se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Baulche et 14.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Baulche a augmenté de 17.53 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 2 Allee Buffon à Saint-Georges-sur-Baulche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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