8 Rue de Champagne, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 167 € à 1 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Champagne, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue de Champagne, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Baulche.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ardilles à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Bertin à 1072 mètres
- Ecole maternelle La guillaumée à 691 mètres
- Ecole élémentaire La guillaumée à 691 mètres

Ventes au 8 Rue de Champagne

Les 0 ventes au 8 Rue de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 8 Rue de Champagne se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Champagne par rapport à Saint-Georges-sur-Baulche et à Yonne

À Saint-Georges-sur-Baulche, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Champagne se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Baulche et 17.42 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Baulche baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche(1,628 €)

Avenue du Berry, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche(1,682 €)

Avenue des Ardilles, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche(1,614 €)

Rue de Lambsheim, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche(1,737 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.