1 Avenue Pasteur, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 26.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Avenue Pasteur, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 1 Avenue Pasteur se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Pasteur se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -3.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
