31 Avenue Pasteur, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Avenue Pasteur, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 593 mètres
- - Ecole élémentaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 31 Avenue Pasteur se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Pasteur se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -2.39 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 31 Avenue Pasteur à Saint-Julien-du-Sault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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