32 Avenue Wilson, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Wilson, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Avenue Wilson, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Wilson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Wilson dans son marché local
Prix du 32 Avenue Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 32 Avenue Wilson se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Wilson par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Wilson se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -33.03 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
