40 Avenue Wilson, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Wilson, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Avenue Wilson, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Wilson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Wilson dans son marché local
Prix du 40 Avenue Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 40 Avenue Wilson se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Wilson par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Wilson se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -6.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
