2 Chemin de Bouilly, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bouilly, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Bouilly, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bouilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bouilly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bouilly dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bouilly par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Chemin de Bouilly se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bouilly par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bouilly se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -19.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 2 Chemin de Bouilly à Saint-Julien-du-Sault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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