35 Chemin de la Forge, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Forge, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Chemin de la Forge, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1209 mètres
- - Ecole élémentaire à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Forge dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 35 Chemin de la Forge se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Forge par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Forge se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -2.42 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
