22 Route de Verlin, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Verlin, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Route de Verlin, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 779 mètres
- - Ecole élémentaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Verlin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Verlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Verlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Verlin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Verlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Verlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Verlin dans son marché local
Prix du 22 Route de Verlin par rapport à la voie
Sur Route de Verlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 22 Route de Verlin se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Verlin par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Verlin se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et 21.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
