37 bis Route de Verlin, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Route de Verlin, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 b mais supérieur de 12.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 37 bis Route de Verlin, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1123 mètres
Ventes au 37 bis Route de Verlin
Les 2 ventes au 37 bis Route de Verlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Route de Verlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Route de Verlin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Route de Verlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Route de Verlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Route de Verlin dans son marché local
Prix du 37 bis Route de Verlin par rapport à la voie
Sur Route de Verlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 37 bis Route de Verlin se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Route de Verlin par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Route de Verlin se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -4.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
