38 Route de Verlin, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Verlin, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°36 b et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Route de Verlin, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1149 mètres
Ventes au 38 Route de Verlin
Une vente a été recensée au 38 Route de Verlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Verlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Verlin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Verlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Verlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Verlin dans son marché local
Prix du 38 Route de Verlin par rapport à la voie
Sur Route de Verlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 38 Route de Verlin se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Verlin par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Verlin se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -15.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
