7 Rue de Bethléem, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bethléem, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue de Bethléem, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bethléem
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bethléem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bethléem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bethléem, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bethléem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bethléem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bethléem dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bethléem par rapport à la voie
Sur Rue de Bethléem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 7 Rue de Bethléem se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bethléem par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bethléem se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -34.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
