2 Rue des Maillets, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maillets, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Maillets, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 451 mètres
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maillets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maillets, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maillets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des Maillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 2 Rue des Maillets se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maillets par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maillets se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -18.14 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
