3 Rue des Maillets, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maillets, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue des Maillets, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Ventes au 3 Rue des Maillets
Les 2 ventes au 3 Rue des Maillets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Maillets, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maillets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des Maillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 3 Rue des Maillets se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maillets par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maillets se situe 30.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -31.19 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
