2 Rue du Labyrinthe, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Labyrinthe, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Labyrinthe, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Labyrinthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Labyrinthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Labyrinthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Labyrinthe, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Labyrinthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Labyrinthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Labyrinthe dans son marché local
Prix du 2 Rue du Labyrinthe par rapport à la voie
Sur Rue du Labyrinthe, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 2 Rue du Labyrinthe se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Labyrinthe par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Labyrinthe se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -24.55 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
